1998〜2008年築, 専有面積10.25㎡〜30.25㎡の平均販売価格
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エステムコート神戸ハーバーランド前II
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
/ 神戸駅 徒歩7分
2003年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,225万円
60.5万円/㎡
877
1,109
1,341
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AI査定結果
推定相場価格
1,225万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,341万円
54.8万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月14日
エステムコート神戸ハーバーランド前II
1,320万円（65.2万円/㎡）/ 8階 / 20.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,320万円 | 65.2万円 | 8階 | 20.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/27 | 1,320万円 | 67.5万円 | 5階 | 19.55㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/27 | 1,380万円 | 70.6万円 | 5階 | 19.55㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/04 | 1,090万円 | 53.7万円 | 3階 | 20.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/09/25 | 1,060万円 | 52.2万円 | 5階 | 20.3㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/23 | 980万円 | 49.0万円 | 6階 | 19.98㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/24 | 1,050万円 | 52.6万円 | 6階 | 19.98㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | エステムコート神戸ハーバーランド前II 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 1,320万円 | 65.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/24 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅7分 | 1,540万円 | 74.6万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | ECハーバーランド前IVベイライト 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅8分 | 1,220万円 | 59.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | エステムコート神戸西2 神戸市兵庫区駅南通一丁目 | 兵庫駅3分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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